Zusammenfassung
- LIVABLE PLACES erhält Förderung für Immobilienanalyseprojekt von IFB Hamburg.
- Projekt zielt auf automatisierte Prognose des Nachfragerisikos bei Büro- und Einzelhandelsimmobilien.
- Analyseplattform erweitert, um langfristige Nachfragerisiken zu systematisieren und Entscheidungsgrundlagen zu verbessern.
- Fokus auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien mit automatisierter, adressgenauer Analyse basierend auf sozialen Standortindikatoren.
- Dr. Nikolas Müller betont die Bedeutung der Berücksichtigung struktureller Nachfragerisiken für langfristige Werthaltigkeit von Immobilien.
Das Hamburger FinTech-Unternehmen LIVABLE PLACES GmbH hat erfolgreich eine Förderung im Rahmen des InnoFinTech-Programms der Investitions- und Förderbank Hamburg (IFB Hamburg) erhalten. Die Förderung unterstützt das Projekt „Automatisierte adressgenaue Prognose des Nachfragerisikos bei Finanzierungen von Büro- und Einzelhandelsimmobilien“.
Mit diesem Projekt erweitert LIVABLE PLACES seine datengetriebene Analyseplattform in Richtung Immobilienfinanzierung und Fondsmanagement. Der Ansatz zielt darauf ab, eine systematische Analyse langfristiger Nachfragerisiken im Immobilienumfeld zu ermöglichen und bestehende Bewertungs- und Entscheidungsgrundlagen zu ergänzen.
Im Fokus der Weiterentwicklung stehen Büro- und Einzelhandelsimmobilien – zwei Assetklassen, die ein erhöhtes strukturelles Nachfragerisiko aufweisen. LIVABLE PLACES bietet für diese Assetklassen eine vollautomatisierte, methodengleiche und adressgenaue Analyse von Nachfrage- und Umfeldfaktoren an, die auf Basis sozialer Standortindikatoren für alle Standorte in Deutschland erfolgt.
„Immobilien werden zu Stranded Assets, wenn strukturelle Nachfragerisiken im Umfeld außerhalb klassischer, stichtagsbezogener Bewertungs- und Finanzierungslogiken liegen. Diese Risiken entstehen häufig aus veränderten gesellschaftlichen Bedarfen und Nutzungsanforderungen, die bislang nicht explizit modelliert werden. Solange das so bleibt, bleibt ein zentraler Teil der langfristigen Werthaltigkeit unsichtbar“, erklärt Dr.-Ing. Nikolas Müller, Mitgründer von LIVABLE PLACES.
Bereits im September wurde LIVABLE PLACES mit dem PropTech Germany Award 2025 in der Kategorie „Projektentwicklung & Smart City“ ausgezeichnet.
